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    裝修攻略

      寫字樓裝修設計的特點就是他們機構體系的有效性和他的建設便利性,雖然說大家在外立面看著寫字樓的外墻好像凹凸變化很多,實際上寫字樓建設這個建筑的時候他的核心筒的位置,以及他柱子的這些位置是完全不變的,這次寫字樓提議的這樣一個全混凝土的施工方式,他的樓板外延可以通過簡單的把混凝土的模板最外面的這樣一個輪廓,在施工的時候進行局部的調整,這樣可以把邊緣線建設出來了,這在建設的過程當中特別快速,并不需要特別需要特別有經驗的工程或者是預先的制作才能達到他。

      還有寫字樓的商業裙房,這個在建筑的東側、西側以及北側,他的這些商鋪不光是面向內部的,同時他還有面向寫字樓周圍的建筑以及北面的住宅區,這樣一個向外的朝向也是可以幫助這個建筑物有一個面向社區這樣的一個比較好的交流,而不是說一個像黑盒子一樣的一個商業空間。

      通常在高層的基底實際上人行的空間上面他可能會受到很大的一些風,因為這些風碰到建筑立面的話他會向上向下走,所以他越往下走的時候他每一個高度上面風都會疊加,當你到達地面或者是人行的高度的時候風力就非常大了,所以有這樣一個大型的裙房還有他的屋面,可以把在風到人的高度的時候,就可以把他給擋掉,讓它往外散開,所以這也是一種給行人空間提供一個比較好的室外環境的手法。寫字樓有一個下沉式廣場,這個下沉式廣場也是有遮擋的。

      寫字樓從設計金茂大廈到中國已經很多年了,寫字樓一直的設計理念設計的建筑物是在根據他自身所在的環境所產生的一個設計,而不是孤立于這個環境的,所以對于深圳來說,我這一次有這么一個機會在深圳漢京這個項目上面,能夠體現一下寫字樓對這樣的寫字樓的一個環境建筑這樣的一個理念,體現他的一種不同的手法,而不是簡單的把這個東西做得像中國的某一個東西,而是讓他的設計能夠體現這個城市的特點。

      而且寫字樓覺得這一次寫字樓做出來的一個設計,不光只是再做一個超高層,而是希望把超過層這種建筑的類型能夠讓他也是再往前進一步的發展,所以深圳是一個非常特殊的城市,是一個很年輕但是又很有活力的城市,所以寫字樓覺得可以在深圳這個項目上面,從他的建筑上面來體現深圳的這種活力、這種一直向前看的這樣一種特質。寫字樓還覺得寫字樓這個建筑有一個東西,有著一些特征是大家看不到的,這個要真的建筑物建成以后去體驗的,也就是寫字樓剛才說到的里面一些空間,加強樓宇之間的這樣一種交流,這也是寫字樓覺得在高層設計上面,或者是辦公環境上面應該達到的下一個層次,所以這些東西并不只是他外形的一些特點就是他整個建筑物的一個內涵了,而這個應該是作為高層建筑的一個新的典范,在這個領域上面更能進步。

      首先在超高層寫字樓設計上面安全問題這是寫字樓肯定要考慮的,寫字樓有規范,特別在國內對他的結構的安全性、消防的安全性都有一系列的審查,這是會做的。剛才提到的限高、航空,在城市里面的超高層到晚上仔細看一下都會有航空燈的設置,都是常規的東西,在什么地方能夠建、在什么地方不能建,這個城市是從一個總體規劃上都會有這樣的一個規定,而不是說你可以隨意地放一個,比如說你肯定不會在機場邊上放一個超高層,這是一些常識性的東西。所以在城市規劃上面、在項目開發上面,這些都是有一些很基本的規定都已經在那兒了。

     

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